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Hautes-Alpes : Orcières, un label pour accélérer la rénovation des hébergements touristiques

08 Août 2018

TOURISME / La commune a lancé, l'hiver dernier, "Orcières qualité confort hébergement". Un label qui propose aux propriétaires de rénover leur logement en l'échange d'avantage pour eux et pour les touristes à qui ils louent.

- Hautes-Alpes -

C’est un problème que rencontrent les stations : le vieillissement des logements secondaires destinés à la location touristique. Avec cette question : comment inciter les propriétaires à investir et monter en gamme dans l’offre immobilière ?

Encourager la rénovation

Pour ce faire, la commune d’Orcières a lancé, l’hiver dernier, un nouveau label. "Orcières qualité confort hébergement", c’est son nom. Et son objectif, c’est de pousser les propriétaires à rénover leur résidence secondaire qu’ils mettent en location.

Pourquoi ? Parce que les résidences secondaires représentent plus de 50% du parc immobilier de la commune d’Orcières. Il faut donc qu’elles soient les plus attractives possible pour les touristes. La rénovation s’effectue sur la base de plusieurs critères. « On s’attache à la qualité des matériaux utilisés pour les sols, les murs. On est aussi attentif au mobilier et à tous les équipements annexes : wi-fi, électroménager, etc », détaille le maire Patrick Ricou.

« Le client qui réserve doit pouvoir avoir une bonne visibilité du niveau de confort qu’il aura dans son appartement », Patrick Ricou

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Assister les propriétaires dans la rénovation

Ce qu’il faut souligner aussi, c’est que les travaux sont entièrement à la charge des propriétaires. Cela-dit, la mairie tient à les accompagner. Elle a donc embauché un cabinet de conseil. « Souvent, les propriétaires ne sont pas sur place et rencontrent donc des difficultés pour trouver des entreprises, note l’élu. C’est ce à quoi va servir le cabinet de conseil : assister le propriétaire dans sa démarche. »

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Et la mairie a souhaité aller encore plus loin dans ce système « gagnant-gagnant ». Elle a sollicité les agences immobilières pour que les appartements soient mieux mis en valeur. Et elle s’engage aussi auprès des propriétaires à leur offrir quelques avantages.

« Il y aura des remises sur les forfaits ; il y aura aussi des remises chez des commerçants partenaires. Et cela fonctionnera pour le propriétaire comme pour le locataire », P. Ricou