Ce qui ressort également de cette étude, c’est la disparité entre communes. Pour les appartements anciens par exemple, selon que vous achetiez à Gap ou à la La-Salle-les-Alpes, l’écart de prix au mètre carré peut atteindre les 1 500 euros. « Les différences de prix sont surtout expliquées par les bassins d’emploi. Dans le nord du département, vous avez les stations de ski et la proximité avec les frontières. Dans le sud des Hautes-Alpes, le bassin d’emploi est relativement faible », a confié au micro d’Alpes 1, Maître Sylvie Tudès, présidente de la chambre départementale des notaires des Hautes-Alpes.
Et tous biens confondus, le profil des acquéreurs évolue également. En 2012, 30 % d’entre eux avaient 60 ans et plus, alors que la proportion était de 22 % entre 2008 et 2011. « C’est lié au département qui a beaucoup d’attrait : le soleil et l’air pur notamment. Cela attire beaucoup les retraités. De plus, ils ont des revenus plus aisés que les plus jeunes », a également précisé Maître Sylvie Tudès. Enfin, sachez que les nouveaux acquéreurs sont moins nombreux à résider dans les Hautes-Alpes. Ils étaient 42 % en 2012, contre 47 % en 2011.
