Alpes du Sud - L’immobilier dans les Alpes du
Sud subit la crise, et les dernières mesures gouvernementales ne devraient pas
aider le secteur. C’est l’avis de notre invité de lundi midi : Claude Pascal,
président de la chambre bi-départementale de la FNAIM 05 et 04, Fédération
nationale de l’immobilier. Il a rappelé le contexte économique difficile, qui
crée cette crise de l’immobilier. Claude Pascal qui regrette les dernières
mesures prise par le gouvernement, dont l’augmentation de la taxation des
plus-values immobilières. « Les
dernières mesures gouvernementales, qui ont été prise de manière trop
spontanée, ont obligatoirement un effet négatif », a indiqué à Alpes
1, Claude Pascal. Autre mesure dénoncé par Claude Pascal, la suppression en
2012 de la loi Scellier, aidant à la location dans le privé. « La FNAIM participe à toutes les instances de
décisions, mais toutes les dernières décisions gouvernementales ont été prises
sans nous concerter. »
La FNAIM est un label de qualité. La Fédération nationale de l’immobilier conseille sur la vente, la location, la gestion de biens, le syndic et l’obtention de financements. 15 métiers sont regroupés au sein de la FNAIM. A noter que c’est la FNAIM sélectionne elle-même les agences qu’elle veut labéliser, en fonction « de critère de sérieux, de formation professionnelle et de formation initiale ».
La FNAIM est un label de qualité. La Fédération nationale de l’immobilier conseille sur la vente, la location, la gestion de biens, le syndic et l’obtention de financements. 15 métiers sont regroupés au sein de la FNAIM. A noter que c’est la FNAIM sélectionne elle-même les agences qu’elle veut labéliser, en fonction « de critère de sérieux, de formation professionnelle et de formation initiale ».
Claude Pascal, président de la chambre bi-départementale de la FNAIM 05 et 04, est revenu sur la valeur verte, les diagnostics obligatoires dans les logements. « Aujourd’hui, on analyse son vécu. C'est-à-dire qu’on va choisir un bien et on va se dire comment va se passer notre utilisation, pendant les 5 à 10 ans à venir. C’est faire l’audit du logement. » Pour mettre aux normes, les propriétaires « seront obligatoirement » astreints à mettre la main au portefeuille, car « le choix des appartements, ce fera par le montant des charges et la qualité énergétique. »
