L'invitée d'Au Bout de l'Actu : "projet de loi de finances, une perte de 3 millions d'euros pour l'OPH, des projets en moins pour les entreprises", C. Chauvet

L'invitée d'Au Bout de l'Actu :

INVITÉE / Carole Chauvet, conseillère départementale d'Embrun, délégué à la jeunesse et présidente de l'Office Public de l'Habitat (OPH 05).

 

- Hautes-Alpes -

 

Les Offices Publics de l’Habitat sont-ils destinés à vivre une période d’instabilité financière ? C’est ce que redoute Carole Chauvet, conseillère départementale d’Embrun et présidente de l’OPH dans les Hautes-Alpes. Sur le devant des inquiétudes :  le projet de loi de Finances 2018 et en particulier son fameux article 52 nommé « réforme des aides au logement et de la politique des loyers dans le parc social ».

 

Une baisse des APL, compensée par une diminution des loyers des bailleurs sociaux

Une réforme qui comprend la baisse de 5 euros des APL pour les locataires, mesure compensée, pour ceux habitant des logements sociaux, par une réduction du « loyer de solidarité ». Concrètement, les bailleurs sociaux, tels que l’OPH, seront contraints de diminuer leurs loyers. La mesure est étalée sur trois ans mais elle est estimée comme une perte de 3 millions d’euros en 2018 pour l’OPH 05, dont le fonds de roulement, aujourd’hui de 7 mois, n’est constitué que des loyers reçus. « Ce qui veut dire pour nous moins de rénovations de bâtiments, moins de constructions neuves. C’est plus de la moitié des projets en prévision l’an prochain qui ne sera pas réalisée », souligne Carole Chauvet. et donc des projetrs en moins pour le BTP « ce qui aura une répercution sur les entreprises ».

 

Vers une mutualisation ?

L’OPH 05 envisageait déjà un rapprochement avec le bailleur social des Alpes de Haute-Provence, H2P, « le projet a pris du retard car nous n’avons pas la même gouvernance [OPH05 est un office public, H2P est une entreprise sociale – NDLR-] mais la mutualisation en soit est bonne ».



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